-फिडेटो सिटी होम्स प्राइवेट लिमिटेड के प्रस्तावित अधिग्रहण का उद्देश्य सेक्टर 88बी की लंबे समय से अटकी परियोजना को पुनर्जीवित करना और होमबायर्स तथा भूमि मालिकों के बीच विश्वास बहाल करना है।

गुरुग्राम। गुरुग्राम के सेक्टर 88बी स्थित ट्रिनिटी स्काई पैलाज़ो परियोजना से जुड़े सैकड़ों होमबायर्स और किसानों के लिए एक महत्वपूर्ण घटनाक्रम में, अनहद रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड और अनहद मिनरारियो प्राइवेट लिमिटेड ने फिडेटो सिटी होम्स प्राइवेट लिमिटेड — जो सेक्टर 88बी गुरुग्राम में ट्रिनिटी स्काई पैलाज़ो परियोजना के विकास से जुड़ी कंपनी है — की 100% शेयरधारिता के चल रहे अधिग्रहण की घोषणा की है, जिसकी पुष्टि सार्वजनिक नोटिस के प्रकाशन के माध्यम से हुई है। ट्रिनिटी स्काई पैलाज़ो परियोजना को हरियाणा रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (एचआरईआरए) के तहत सभी आवश्यक लाइसेंस और पंजीकरण प्राप्त करने के बाद लॉन्च किया गया था। इस परियोजना की परिकल्पना और शुभारंभ मधुर मित्तल के पुत्र मुकुंद मित्तल और सुमित मित्तल की पुत्री रिद्धि मित्तल के नेतृत्व में किया गया था। यह परियोजना फिडेटो सिटी होम्स प्राइवेट लिमिटेड के स्वामित्व में थी, जिसमें एमसीए के उपलब्ध रिकॉर्ड्स के अनुसार अमित शर्मा तथा ट्रिनिटी लैंडस्पेस प्राइवेट लिमिटेड — जिसके शेयरधारक राजन गुप्ता और अनिल शर्मा हैं — शेयरधारक/निदेशक के रूप में शामिल थे।

लॉन्च और यूनिट्स की बिक्री के बाद, इस परियोजना में निर्माण कार्य लंबे समय तक ठप रहा, जिससे सैकड़ों होमबायर्स, जिन्होंने इन पर भरोसा किया था, अपने घरों की प्रगति की प्रतीक्षा करते रह गए। परियोजना भूमि का गठन करने वाली भूमि के मालिक या लाभार्थी रहे कई किसान भी कथित बकाया भुगतान न होने के कारण गंभीर रूप से प्रभावित हुए, जिसके परिणामस्वरूप लंबे समय तक अनिश्चितता और विवाद बने रहे। सूत्रों ने पुष्टि की कि बातचीत मुकुंद मित्तल के पिता  मधुर मित्तल, रिद्धि मित्तल के पिता  सुमित मित्तल, और  मुकुंद मित्तल के साथ की गई, जिन्होंने पूरे लेन-देन के दौरान मौजूदा प्रमोटरों के हितों का प्रतिनिधित्व किया। अनहद रियल्टी द्वारा कई महीनों की व्यापक चर्चाओं और कई दौर की बातचीत के बाद, फिडेटो सिटी होम्स प्राइवेट लिमिटेड की 100% शेयरधारिता के प्रस्तावित अधिग्रहण के साथ-साथ रेरा-पंजीकृत होमबायर्स और किसानों के प्रति 100% परियोजना-संबंधी जिम्मेदारियों के प्रस्तावित वहन को लेकर एक समझौता हुआ। सूत्र ने आगे बताया कि प्रस्तावित अधिग्रहण से संबंधित सभी वाणिज्यिक चर्चाएं और प्रमुख निर्णय इन्हीं प्रतिनिधियों के माध्यम से किए गए, इसके बाद पक्षों ने आपसी सहमति से वाणिज्यिक शर्तों और नियमों पर सहमति व्यक्त की।

इस घटनाक्रम पर टिप्पणी करते हुए, पूछे जाने पर अनहद रियल्टी के प्रवक्ता ने कहा कि “हमारा उद्देश्य केवल एक परियोजना का अधिग्रहण करना नहीं है, बल्कि इससे जुड़े हर होमबायर, निवेशक और भूमि मालिक का विश्वास बहाल करना है। मौजूदा प्रमोटरों के प्रतिनिधियों के साथ महीनों की बातचीत के बाद, हम आपसी सहमति से वाणिज्यिक शर्तों पर पहुंचे हैं। हम जल्द से जल्द निर्माण कार्य फिर से शुरू करने, सभी हितधारकों और नियामक प्राधिकरणों के साथ मिलकर काम करने, और परियोजना को निर्धारित समयसीमा के भीतर पूरा करने का इरादा रखते हैं।” प्रवक्ता ने आगे कहा: “हमारा मानना है कि हर होमबायर पारदर्शिता, जवाबदेही और समय पर डिलीवरी का हकदार है। हमारा विज़न स्काई पैलाज़ो को एक ऐसे मील के पत्थर वाले आवासीय विकास में बदलना है जो गुणवत्तापूर्ण निर्माण, वित्तीय अनुशासन और नियामक आवश्यकताओं के पूर्ण अनुपालन को दर्शाए। हम यह सुनिश्चित करने के लिए प्रतिबद्ध हैं कि हर वास्तविक होमबायर को अपने घर का कब्जा मिले और हर हितधारक परियोजना में फिर से विश्वास हासिल करे।”

प्रस्तावित अधिग्रहण ने उन होमबायर्स में नई उम्मीद जगाई है जो परियोजना के पुनरुद्धार की प्रतीक्षा कर रहे थे। यदि यह लेन-देन पूरा होता है, तो इससे निर्माण कार्य फिर से शुरू होने और लंबे समय से लंबित प्रतिबद्धताओं की पूर्ति का रास्ता साफ होने की उम्मीद है, जिससे उन सैकड़ों परिवारों को नई उम्मीद मिलेगी जिनका घर के मालिक बनने का सपना अटका हुआ है।